在什麽情況下我們需要做房屋鑒定？如果房屋出現以下情況，建議做一個的檢測與鑒定。

1、在當地面和牆體出現裂縫的問題，地基基礎結構不牢有明顯的下沉，鋼筋外露、變形、鏽蝕等損壞的現象。

2、有時候需要舊房翻新，需要對部分結構或者用來稱重的牆面進行拆改,需要申請專業人員來進行檢測，再決定房屋的拆改。

3、房屋遭遇了自然災害或者突發事故引起的損壞。

4、房屋的使用功能發生改變，【如住房改成商用房】需要對房屋内進行改裝的需要請專業的人員來進行測評之後才能決定，這樣也能保證自身的。

5、還有就是其他影響，比如施工的時候對周圍房屋鑒定、房屋損壞糾紛鑒定、房屋抗震性能鑒定等等。

關鍵詞：青島房屋鑒定中心