房屋抗震檢測又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測，評估房屋所能承受地震的級數。在房屋的改造或改建過程中，如發生結構變更、使用功能改變以及對房屋抗震性能産生影響的變更，應按照有關法規和規範進行房屋抗震鑒定，以評估房屋在當地規定烈度的地震作用下看房屋性的檢測鑒定過程。

房屋抗震鑒定檢測内容

對房屋的使用曆史和結構體系進行調查。

測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

運用文字、圖畫、照片、錄像等方法，記錄房屋主體結構及承重構件受損的位置、範圍及程度。

房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要确定。

根據房屋結構特點，必要時建立驗算模型，按房屋結構的受力性能和使用荷載的實際情況，按現行規範驗算房屋結構的儲備。

分析房屋損壞原因。

綜合判斷房屋結構損壞狀況，判定房屋危險程度。

房屋抗震鑒定的适用範圍

接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建築；

原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建築；

需要改變結構的用途和使用環境的建築；

其他有必要進行抗震鑒定的建築。房屋抗震鑒定檢測參數現場檢查項目對斜坡、沉降、裂縫、地基、砌體構件、木結構構件、混凝土構件、鋼結構構件等的各種參數檢測通常采用現場檢測。

外地檢查項目在混凝土構件檢測中，采用混凝土芯法檢測混凝土強度；

在對鋼結構構件進行檢測時，鋼樣的拉伸強度試驗是用鋼試件的拉伸強度，鋼彎強度試驗法測定鋼材的彎曲變形能力。

對木構件的檢測，包括木材順紋、抗拉、抗剪強度、木材抗折強度、彈性模量、木材橫紋強度等試驗。

關鍵詞：青島房屋鑒定中心